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真实才是豪宅最可贵的品质

发布时间:2021-01-11 13:45:43 阅读: 来源:泡沫玻璃板厂家

2018,无异议的房地产小年。

往日那些高举高打的营销大阵仗全都不见了,即便是北京的豪宅,也全都低调销售。这让房地产从业人员头疼,但对于买房人来说,这未必是坏事。

直升机、珠宝趴、明星大腕,这些浮华光鲜的瞬间,对于豪宅买家来说,都远比不上,房子住着舒服、社区生活舒适、物业管理得好来得实在。

褪去浮华外壳,显露出的真实,才是豪宅最可贵的地方。

举个反例:某业主买了北京知名顶豪,准备让太太安心生产。结果因为那道保障房和商品房的墙,至今无法网签,无法入住,一拖再拖,只得重新再购房。

总之,样板间和销售说辞到真实的居住体验之间,可能隔着100条街。能让业主们安心的,只有所见即所得的真实。

在北京东三环,就有这样一座豪宅——山水文园,用16年时间,沉淀出了最真实的居住体验。

样板间出一套卖一套

真实的房子

历史上,山水文园的样板间,总是出一套卖一套,非常抢手。皆因样板间是开发商精雕细琢的大成之作,给予业主最直观的冲击,完美契合业主置业的心愿。

随着今年收官大作的推出,山水文园一共设计出42种不同户型,用去500天时间,打造了5款风格迥异的样板间,可谓史无前例。这样耗费心血,也只是为了尽可能满足豪宅业主的个性化需求,给予最真实的展示效果,供业主随时可以拎包入住。

5款样板间,阵容丰富强大,可说的内容太多,其中最触动笔者的当属每款样板间充满个性的鲜明风格,以及匠心打造的品质。

最震撼

作为拥有十六年历史的老牌豪宅,山水文园的厚重积淀如何在收官之际,得以充分展现?走进这套主力户型样板间,你就能有清晰认识。

客厅挑高7米,观感震撼,地上二层,地下一层的整体格局,堪称城市平层中的别墅享受,上下全套房设计,尺度奢侈舒适。

影音室、酒窖、健身房各项休闲空间齐备,即便是保姆房和洗衣间,都拥有城市豪宅中罕见的面积。

样板间整体风格大气奢华,室内处处可见大量高端品牌家具摆设,以及昂贵的手工定制元素,把贵气的居住氛围烘托得淋漓尽致。

最浪漫

豪宅产品,作为社会地位和财富的象征之一,呈现的风格往往会更厚重,更偏男性的喜好。所以,当样板间数量有限的时候,开发商往往会选择这种保险的风格呈现。

而山水文园拥有强大的样板间阵容,使其可以为个性化的需求打开一扇门。比如,其中专门打造了一款独具优雅气质的浪漫型样板间。

相比于前一款样板间的浓烈奢华,这款样板间的整体色调清新雅致,线条风格细腻优美。同时,从硬装选材,到软装配饰,均不惜成本,营造出华贵端庄的居家氛围,这无疑满足了女性业主对住宅的审美期待,也充分彰显了豪宅品质。

最灵动

笔者在北京看过无数豪宅,而日式风格的样板间,还是在山水文园才第一次见到。

这款样板间采用了跃层结构,层高优势明显,格局灵动跳脱。尤其是客厅大面积落地窗的采用,可以最大程度引入自然光,配上屋内极简整齐的风格,十分抢眼。

床头,挂着日本知名艺术家奈良美智最知名的漫画形象,日式滑门与障子这些标志性配置随处可见。木与竹的材质广泛运用于家具之中,将日式风格的自然与禅意表露无疑。

这款样板间,也是山水文园本次推出的作品中,风格最为年轻化的一套。随着豪宅市场面向的受众越来越年轻,这样的尝试也是这座老牌豪宅不断创新求变的真实写照。

五款样板间均按照最真实的居住成品打造,对于大部分业主来说,总有一款适合他们。

在山水文园的东区新品中,项目方还为业主提供更多个性化菜单进行选择,力保业主住上最心仪的房子。可以说,在人人都追求个性的时代,山水文园所代表的将是品味的纯粹。

据了解,即将开放的东园新品,从前年就已经开始打造,期间经过了无数次修改、打磨与提升。该项目负责人这样评价过去的努力:“东区新品是在此前产品基础上的全面升级,所有能想到的我们都尽力实现,不计时间的去做,这一次的产品将更加注重个性、文化、细腻、实用。”

16年醇熟园林与服务

真实的社区

今年,山水文园收官之作的全面升级,不仅体现在全新住宅产品本身的品质升级,更是包括整个社区历经16年营造之后的日渐醇熟。

山水文园将业主定义为繁华都市里山水湖畔的隐居者,而其中的点睛之笔在于社区内以大湖为中心的灵动水系。

在豪宅社区,水系一向是必不可少,但大多为整座社区的共有景观,而在山水文园东区,一层业主自家的院子里,就有活水汇聚成景,继而静静流淌,穿过整座社区。很难想象这样的场景,发生在北京东三环这样的繁华区位。

在东区新品设计方案中,山水文园还提炼了皇家宅院的传统元素,师法自然,由主到次,以“藏”为手法打造山水相依的秘境,强调“街”、“院”、“宅”、 “堂”的概念运用,形成“一堂一湖,六街六院六宅”的景观空间布局。

其中“一堂”指的是东区全新打造的汉白玉景观大门。

据悉,山水文园汉白玉用材是当年专供皇家的房山汉白玉老料,尤为珍稀。

不同于以往汉白玉在建筑中仅是以摆件等细节形式存在,东区新品中不仅是大门,就连全部楼栋的外立面也将由汉白玉与陶板组合而成,再配以大量铜饰元素,尽显皇家风范。

同时,东区地块社区生态丰富。联排、小高层、塔楼、板楼,围合着3000多平米的大湖,景深错落有致,项目外紧邻著名的萧太后河滨绿色文化休闲廊道,有着“对内看湖对外看河”的诗韵,在内城豪宅中难得一见。

并且,山水文园充分运用传统文化中的“藏”字诀,进入社区大门后,以景墙代替照壁,使社区内的风光“犹抱琵琶半遮面”。绕过墙去,大湖之景,豁然开朗,假山、景亭、荷花,巧妙的设计,让中式美学跃然眼前。

山水文园,正如其名。整个社区园林绿化率达到40%,成年树化率达12%,连续2次斩获有“绿色奥斯卡”之称的“国际花园社区全球金奖”,成为继1996年设立此奖以来,全球首个连续两届获金奖的项目。

更具创造性的是,东区新品的每一栋楼下均搭配了以“生态、低PM2.5、具有邻里气氛”为主题的四季大堂,同时整合老人休息、儿童活动和洽谈功能于其中。

也就是说,业主一旦回到山水文园社区,就可以感受到社区全覆盖的自然绿色之美,进入到最健康、生态、舒适的生活环境。

山水文园还始终坚持着“121岁长寿社区”理念,希望每一位业主享有高寿。为做到这一点,除了创造绿色健康的环境,也需要社区在技术与服务方面进行全面保障。

为此,山水文园实现了房屋与物业系统照顾看管业务的对接。让家里的老人、小孩,在WI-FI全覆盖的社区可以随手向物业发送请求,保障生活无忧;同时物业系统的可穿戴设备将直接与三甲医院挂钩,医生可以远程了解业主身体状态,为健康保驾护航。

这些服务,并非只是纸上计划,而是山水文园在过去16年的发展中,不断升级完善,并已然付诸于实践的成熟体系。

山水文园东区的收官之作,精进于住宅品质锻造,更精进于整座社区运营的成熟,从园林、服务到科技、艺术,围绕理想家园的所有元素,从概念到细节,都用长久的耐心去打磨。

因此,这座用了十余年时间精心营造的社区,敢于尽量在营销上做减法。把最极致的产品品质与生活积淀,展露于人前,自然会有追逐真实的人,选择他。

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