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商业贷款的相关常识

发布时间:2021-01-20 09:04:56 阅读: 来源:泡沫玻璃板厂家

关于商业贷款,您知道多少?今天就这个贷款业务的申请条件以及额度、期限,借贷网小编来详细为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

按照规定,如果您想要申请商业贷款,那么这里您要符合它的申请条件:在本地区工作的人员,具备如下条件才能申请个人住房商业性贷款:1)十八周岁以上,具备完全民事行为能力,有当地户籍所在地的户籍证明,并经过公证部门公证。2)由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明。3)购买本地区销商品住宅,所购住房属于房地产开发企业与本行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘;或者,借款人所在单位已经建立住房基金,并签订合作协议。

另外,关于它的额度、期限问题,小编来为大家说一说。一般说来,商业贷款额度规定:银行发放首次的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%。银行发放二次的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的40%。商业贷款年限:贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过(男65周岁、女60周岁)。

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