商业贷款利息多少需要哪些条件

发布时间：2021-01-21 01:03:34 阅读：次来源：泡沫玻璃板厂家

相对来说，商业贷款一般是企业的或个人的流动性贷款，时间都是较为短期的;不过也有长期的，例如房屋的商业贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。而我们都知道商业贷款利息是比公积金贷款高的。那商业贷款利息是多少，房屋商业贷款需要具备哪些条件呢?

商业贷款利率是多少?

据了解，商业银行贷款利率随着今年央行多次降息调整而变化。最新商业贷款利率都是根据央行的基准利率制定的。以下是最新贷款商业利率：一年以内(含一年)，利率为4.35%。一至五年(含五年)，利率为4.75%。五年以上，利率为4.9%。

房屋商业贷款条件

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、对首付款的要求，银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

3、具有购房合同或协议。提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

上述就是对商业贷款利率的介绍以及房屋商业贷款条件的介绍，当然商业贷款利率与条件还得以银行机构的具体要求为准。因为个地方或银行都会根据借款人的资质来有一定的浮动。