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地产界谨慎看待房产税试点

发布时间:2020-03-05 16:32:18 阅读: 来源:泡沫玻璃板厂家

重庆市将对高档商品房开征房产税,这一被资本市场认为是靴子落地的新闻,并没有给昨日的地产板块带来利好,昨天房地产指数下跌2.25%,跌幅大于上证综指及深圳成指。

除了资本市场的直接反应外,多家地产商昨天向记者表示,对重庆试点的细节高度关注。

房产税对市场的影响是肯定的。万科董秘谭华杰认为,目前新细则未公布,关键性的问题,比如免征范围,增收力度,增收额尚未清晰,因此对市场的影响无法做出具体测算。

招商地产在重庆有部分项目,公司董秘刘宁表示,因为具体落实的细节仍然未清晰,所以还不能测算对重庆区域的项目会带来什么样的影响。目前招商地产在重庆的高端项目为江城湾,已进入最后一期,所以受到影响的产品范围并不大。

世联地产董事长陈劲松表示,开征房产税短期来说市场会有压力。不过,对土地市场而言,间接影响不明显,土地价格受供求关系影响,因为今年的土地供应主要集中在保障房,而商品房供应会减少,如果开发商保持较高增长的开发量,土地价格不会下降,所以房产税不会直接影响土地价格。

中金公司地产首席研究员白宏伟表示,从理论上讲,开征房产税会对市场有短期影响,在试点区域内,比如重庆区域内,一些开发高端产品的开发商会受到压力。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

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